Меню
16+

Общественно-политическое издание «Городское время»

14.09.2018 15:23 Пятница
Категории (3):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 36 от 14.09.2018 г.

«УК Полярные Зори»: быть или не быть?

Автор: Елена ДУБИНИНА

Четыре недели подряд в ДШИ проходили собрания собственников многоквартирных домов. Инициатором собраний выступила администрация города (на фото — директор «УК Полярные Зори М.В. Белоцкая, заместитель главы города Ю.А. Пирогов).

В Полярных Зорях прошли очные собрания, направленные на знакомство собственников многоквартирных домов с новой управляющей компанией. В настоящее время идут заочные собрания по выбору «УК Полярные Зори».

На этой неделе завершилась основная череда встреч собственников МКД с директором новой управляющей компании, которая пришла на смену «Атом-ЖКХ. Полярные Зори». Десять собраний, в том числе с председателями советов многоквартирных домов, провела директор «УК Полярные Зори» Марина Владимировна Белоцкая в течение последнего месяца лета. И если на первой встрече, состоявшейся 9 августа, присутствовало лишь 16 представителей двенадцати многоквартирных домов, то в одном из последних собраний, которое прошло 23 августа, участвовали почти сорок собственников, представляющих четырнадцать многоэтажек. Понятно, что и этот показатель говорит о низкой активности полярнозоринцев, но в целом тенденция свидетельствует о заинтересованности населения в решении вопросов управления многоквартирными домами, а значит, надежда на благополучный исход выборной кампании есть.

Почему же так важен результат? Во-первых, потому, что с рынка коммунальных услуг уходит действующая управляющая компания «Атом-ЖКХ» — согласно договорам с собственниками, обслуживание жилфонда Полярных Зорь «Атом-ЖКХ» прекратит в ноябре 2018 года. Это значит, что жильцам каждой многоэтажки нужно либо уже сейчас решить, кто будет обслуживать их дом, либо какое-то время самостоятельно осуществлять уборку подъездов, обслуживать инженерные сети и конструктивы, вывозить мусор и прочее, а позже принять ту управляющую компанию, которая победит в конкурсе. При этом не факт, что на конкурс не придут нечестные подрядчики из любой точки страны, преследующие лишь одну цель – извлечение прибыли. Примеров, когда к управлению жилфондом собственники подпускали подобных деятелей, а в последующем тратили на борьбу с ними месяцы и годы, немало. Даже в практике нашего муниципалитета были подобные истории. Их наверняка помнят старожилы Зашейка, да и Полярных Зорь.

Вот и власти города не забыли о негативном опыте 10-15-летней давности. И потому в ответ на решение «Росатома» завершить деятельность управляющей компании «Атом-ЖКХ» (подобные «дочки» госкорпорации в разное время закрылись и в остальных атомградах) администрация Полярных Зорь и руководство градообразующего предприятия пообещали поддержку тем полярнозоринцам, кто отважится на создание местной управляющей компании. И инициаторы нашлись. Экономист Кольской АЭС и работник санатория-профилактория создали общество с ограниченной ответственностью «УК Полярные Зори», а в качестве соучредителя и директора управляющей компании в этот проект была приглашена Марина Владимировна Белоцкая, известная по работе в «УК Африканда». На положительный опыт и профессионализм Марины Владимировны (имеет два высших образования – юридическое и экономическое) сегодня делают ставку те собственники жилья, кто успел познакомиться с директором новой управляющей компании на состоявшихся в августе собраниях. Их доверие вызвано конкретной программой действий, которую озвучили директор УК и ее правая рука – начальник производственно-технического отдела «УК Полярные Зори» Данил Геннадьевич Какорин. Прежде всего, речь идет о намерении решить проблему энергосбережения в каждом МКД.

«Для начала все наши силы будут сконцентрированы на устранении проблем с сетями отопления, холодного и горячего водоснабжения, это приоритетная задача, — не уставала повторять на собраниях Марина Белоцкая. – Такая приоритетность позволит снизить расходы потребителей на коммунальные ресурсы и, соответственно, сократить суммы ежегодных корректировок и доначислений. В качестве первоочередных планируем работы по освещению максимального числа подъездов и придомовых территорий энергосберегающими светильниками».

Ремонтами подъездов, в том числе установкой стеклопакетов, «УК Полярные Зори» тоже намерена заниматься, но после приведения в порядок инженерных сетей. В скобках заметим: побывав в некоторых подъездах, где ремонтов не было десятилетиями, Марина Владимировна, не в правилах которой критиковать работу коллег, не смогла скрыть явного замешательства.

Говоря о решении вопросов энергосбережения, руководитель УК на встречах с собственниками обещала содействие (в случае принятия соответствующих решений жильцами домов) в открытии индивидуальных лицевых счетов МКД, на которые Фонд капремонта переведет все накопленные средства, поступившие от жильцов. На что эти деньги собственники могли бы потратить? Например, на модернизацию инженерных сетей, в том числе установку автоматических распределительных устройств тепла. Подобная работа командой Марины Белоцкой проведена в многоквартирных домах Африканды, что позволило населению получать более качественные услуги по отоплению, а также экономить средства на отсутствии перетопов.

Учредители ООО «УК Полярные Зори» говорят и о создании для каждого многоквартирного дома так называемой карты ремонтов, где будут обозначены существующие проблемные места МКД и четко прописаны сроки решения каждой из проблем. А составлять перечени проблем каждого дома специалисты новой управляющей компании начнут уже во второй половине сентября, когда вместе с представителями «Атом-ЖКХ» пойдут на осмотры домов, причем ревизию каждой многоэтажки обещают провести от и до: начиная от подвала и заканчивая кровлей МКД. Кстати, участвовать в этой работе смогут и сами жильцы. Уже сейчас о намерении поучаствовать в осмотре дома собственники могут сообщать в отдел по работе с населением УК «Атом-ЖКХ» по телефону: 7-27-07, начальник отдела – Елена Валерьевна Уварова.

Елена Валерьевна, кстати, приняла участие во многих собраниях собственников. По ее словам, накопленная в «Атом-ЖКХ» документация по каждому МКД – заявки, протоколы о выборе председателей советов домов и так далее — будет передана в новую УК. О согласованности действий отдела по работе с населением «Атом-ЖКХ» и руководителя «УК Полярные Зори» свидетельствует и помощь специалистов в проведении заочного голосования.

К слову сказать, первые результаты будут известны уже на следующей неделе – период проведения заочного голосования в двенадцати девятиэтажках заканчивается 5 сентября. Бюллетени волонтерами разносятся по почтовым ящикам, а также по квартирам. Бланки для голосования можно получить и в офисе «Атом-ЖКХ» (кабинет № 1). Туда же следует сдавать заполненные бюллетени. Кроме того, за бюллетенями по окончании периода голосования будут приходить и волонтеры (у каждого волонтера будут соответствующий бейдж и документы).

График проведения заочных собраний собственников многоквартирных домов по выбору управляющей компании «УК Полярные Зори»:

Улица Ломоносова: дома №№ 1/1, 9, 13, 15, 17А, 28, 29, 31, 33, 35; проспект Нивский: дома №№ 1, 3.

Период голосования: 09.08.2018 г. – 05.09.2018 г.

Проспект Нивский: дома №№ 5, 15, 16; улица Строителей: дома №№ 8А, 8Б, 10, 12, 14; улица Партизан Заполярья: дома №№ 3, 4, 5, 11, 17.

Период голосования: 13.08.2018 г. – 07.09.2018 г.

Улица Энергетиков: дома №№ 19, 25/1, 25/2, 25/3, 25/4, 29/1, 29/2, 29/3, 29/4, 31; улица Ломоносова: дома №№ 25/1, 25/2.

Период голосования: 14.08.2018 г. – 12.09.2018 г.

Улица Ломоносова: дома №№ 1/2, 1/3, 2, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 18.

Период голосования: 16.08.2018 г. – 14.09.2018 г.

Улица Ломоносова: дома №№ 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 26А, 28А, 35.

Период голосования: 20.08.2018 г. – 17.09.2018 г.

Улица Белова: дома №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9А, 10, 11, 12. 13.

Период голосования: 21.08.2018 г. – 19.09.2018 г.

Проспект Нивский: дома №№ 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10; улица Сивко: дома №№ 2, 4; улица Строителей: дома №№ 1, 2, 3, 4, 6.

Период голосования: 23.08.2018 г. – 19.09.2018 г.

Улица Строителей: дома №№ 10, 16, 18; улица Пушкина: дома №№ 2, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 14, 15.

Период голосования: 27.08.2018 г. – 21.09.2018 г.

Улица Курчатова: дома №№ 13, 15, 17, 19, 21, 23; улица Партизан Заполярья: дома №№ 7, 9, 13; улица Энергетиков: дом № 11.

Период голосования: 28.08.2018 г. – 24.09.2018 г.

Улица Строителей: дома №№ 10, 16, 18; улица Пушкина: дома №№ 2, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 14, 15.

Период голосования: 27.08.2018 г. – 21.09.2018 г.

Улица Курчатова: дома №№ 13, 15, 17, 19, 21, 23; улица Партизан Заполярья: дома №№ 7, 9, 13; улица Энергетиков, дом № 11.

Период голосования: 28.08.2018 г. – 24.09.2018 г.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

48