Меню
16+

Общественно-политическое издание «Городское время»

15.10.2014 15:19 Среда
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск № 39 (917)  от 08.10.2014 г.

Предъявят к оплате солидные суммы

Автор: Елена Дубинина

Управляющая компания «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» — филиал ООО «Атомтеплосбыт» — в ближайшие месяцы предъявит к оплате собственникам многоквартирных домов дополнительные суммы за теплоресурс.

Ошибаются те, кто думают, что, полностью оплачивая коммунальные счета в течение последних 12 месяцев, они ничего не должны управляющей компании. Дело в том, что суммы за тепло нам выставляли по нормативу, утвержденному правительством области. И суммы эти от месяца к месяцу оставались одинаковыми даже в летний период, когда отопления в домах не было. Сейчас же, когда с момента установки общедомовых приборов учета прошел год, показания приборов учета снимут, а затем сравнят их с теми суммами, которые выставлялись к оплате по нормативу. Корректировка будет произведена по каждому дому. И разницу между фактически потребленным и оплаченным по нормативу придется возвращать.Хотели как лучше...
Хочется собственникам жилья в многоквартирных домах или нет, но современная система ЖКХ вынуждает их осваивать азы бухгалтерского искусства и вести учет своих коммунальных расходов и долгов. А долги эти, повторимся, возникают по независящим от собственников и даже коммунальщиков причинам. Напомним: в июле 2013 года правительство Мурманской области, желая избежать социальной напряженности среди населения и стремясь выполнить поручение Правительства РФ о недопущении роста платы граждан за коммунальные услуги в 2013 году более чем на 6 % в среднегодовом исчислении по сравнению с уровнем коммунальных платежей в декабре 2012 года, приняло постановление № 358-ПП. Это постановление обязывало управляющие компании выставлять населению счета за потребленное тепло не по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, а по 1/12 утвержденного норматива. Ну а затем, через 12 месяцев, производить корректировку. Похоже, тогда мало кто думал о результатах будущей корректировки. Зато теперь перерасчет грозит обернуться головной болью для всех: населения, коммунальщиков, властей.

Вот такой вот дебет-кредит


Главный вопрос, который в настоящее время волнует собственников квартир в многоквартирных домах: в чью пользу будет произведена корректировка. Отвечая на этот вопрос, специалисты управляющей компании поясняют: норматив, который применялся для расчета тепла по 1/12 в домах, где счетчики были установлены в конце 2013 года, был гораздо ниже фактического потребления, более того, даже по сравнению с 2012 годом норматив был снижен на 20-30%. Но такая «забота» была временной. И теперь с потребителей возьмут по полной программе, то есть предъявят к оплате все суммы за ресурс, часть которого давали в долг. В какие же суммы это выльется? Точного ответа на вопрос пока нет, ведь корректировка будет производиться только по окончании месяца. Но предварительные подсчеты не утешают: за отопление квартиры площадью 49 кв. метров в панельной пятиэтажке придется отдать более 9 000 рублей! Пример расчета, предоставленный управляющей компанией, мы приводим ниже. А пока поясним еще несколько моментов.

Когда произведут корректировку?


Точкой отсчета 12-месячного исчисления и, соответственно, корректировки в каждом конкретном доме является дата ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепла (ОДПУ). Напомним: в октябре 2013 года были введены в эксплуатацию 25 домов: №№ 13, 17, 19, 21 по улице Курчатова; №№ 1, 6, 7, 9, 9а, 10, 11, 12, 13 по улице Белова; №№ 20, 22, 26а по ул. Ломоносова; №№ 2, 4 по улице Сивко; № 6 по улице Пушкина; №№ 1, 2, 3, 4, 6 по пр. Нивский. Корректировка и доначисление сумм за теплоресурс будут произведены уже в ноябре.
В этом же месяце перерасчет в своих квитанциях увидят жильцы 19 домов, где ОДПУ были введены в эксплуатацию с 01.11.2013 г.: №№ 8/1, 8/2, 10, 14 по улице Строителей; №№ 9, 13, 14, 25/1, 25/2, 28, 33, 35, 37 по улице Ломоносова; №№ 11, 17 по улице Партизан Заполярья; №№ 25/1, 25/2, 25/3, 31 по улице Энергетиков.
В следующие четыре месяца последовательно друг за другом перерасчет будут получать жильцы еще четырех групп домов.
В декабре: №№ 16, 18 по улице Строителей; №№ 1/1, 1/2, 1/3, 10, 23, 28а, 29, 31 по ул. Ломоносова; № 15 по улице Пушкина; № 25/4 по улице Энергетиков; №№ 4, 5, 9 по ул. Партизан Заполярья (ОДПУ введены в эксплуатацию с 01.12.2013 г.).
В январе — №№ 1, 2, 6 по улице Строителей; №№ 2, 6, 21, 24 по ул. Ломоносова; №№ 8, 10 по пр. Нивский; №№ 3, 7 по ул. Партизан Заполярья; № 15 по ул. Курчатова; № 14 по ул. Пушкина (ОДПУ введены в эксплуатацию с 01.01.2014 г.)
В феврале — №№ 2, 5, 8, по ул. Белова; №№ 7, 8, 11, 12, 17, 26 по улице Ломоносова; № 3 по ул. Строителей; №№ 2, 4, 4а, 7 по улице Пушкина; № 13 по ул. Партизан Заполярья; № 11 по улице Энергетиков; №№ 7, 9 по пр. Нивский (ОДПУ введены в эксплуатацию с 01.02.2014 г.).
В марте — №№ 12, 13, 14 по пр. Нивский; № 19 по ул. Ломоносова; № 8 по ул. Сивко; № 8 по улице Пушкина (ОДПУ введены в эксплуатацию с 1.03.2014г.)

А кому-то и коммунальщики должны!


А как будет производиться начисление платы за теплоресурс в следующий 12-месячный период? По словам коммунальщиков, по прежней схеме. Но вместо норматива за основу будут взяты показания общедомовых приборов учета, то есть среднее значение за предыдущий год. Кстати, именно так и начислялись в 2014 году суммы за тепло в домах, где приборы учета были установлены до 2013 года: №№ 29/1, 29/2, 29/3, 29/4 по улице Энергетиков; №№ 5, 16 по пр. Нивский, № 23 по ул. Курчатова; №№ 4, 12 по ул. Строителей; №№ 15, 18 по ул. Ломоносова. Именно в этих домах корректировка будет осуществлена в пользу собственников, и на квартиру в 49 кв.м в среднем вернется около 400 рублей (см. схему).

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

273