Меню
16+

Общественно-политическое издание «Городское время»

09.12.2016 11:45 Пятница
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 48 от 08.12.2016 г.

Грядет повышение тарифа

С 15 декабря управляющая компания начинает поэтапно проводить собрания собственников жилых помещений 106 многоквартирных домов (МКД), где им предложат утвердить новую плату за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Так, для жильцов пятиэтажных домов, у которых сегодня размер платы составляет в среднем 18 рублей 67 копеек за 1 кв. м, тариф увеличится на 3 руб. 88 коп. и составит 22 руб. 55 коп. Для собственников квартир в девятиэтажках, где действует плата в размере 26 рублей 80 коп. за 1 кв. м, повышение произойдет на 10 %, что составит 29 руб. 59 коп. за квадратный метр.
- Последнее повышение тарифа произошло в 2013 году, — отмечает начальник экономического отдела «Атом-ЖКХ. г. Полярные Зори» Инна Иванова. — За это время плата за содержание и ремонт общего имущества не менялась, чего не скажешь о затратах управляющей компании, которые растут. В первую очередь, увеличивается стоимость услуг подрядных организаций и расходных материалов. Собственно, это и стало главной причиной того, что филиал «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. г. Полярные Зори» решил провести индексацию и выйти с вопросом к собственникам жилья о пересмотре стоимости цены на обслуживание дома.
В этот раз к расчету тарифа управляющая компания подошла дифференцированно, исходя из потребностей каждого дома в проведении того или иного вида работ. Свои расчеты управляющая компания согласовала с государственной жилищной инспекцией по Мурманской области. Это значит, что жильцам будет предложен «базовый» тариф на содержание и текущий ремонт и перечень дополнительных работ. Как и ранее, в основной тариф включаются работы по санитарному содержанию лестничных площадок и придомовой территории, обслуживанию сантехнических систем и конструктивных элементов. Стоимость этих услуг, собственно, и будет индексироваться, а также те виды работ, которые до этого в тарифе не учитывались: утилизация бытовых отходов и крупногабаритного мусора, расчистка внутриквартальных дорог в зимний период, ямочный ремонт внутридворовых проездов и прочее.
В дополнительный перечень предлагается включить особо значимые услуги или работы, которые требуется выполнить в доме или на придомовой территории. К примеру, в девятиэтажном доме нужно провести текущий ремонт в подъезде, стоимость которого превышает 378 тыс. руб. Или отремонтировать проезжую часть во дворе. Или необходимо установить автоматический регулятор температуры воды ГВС, что позволит сбалансировать температуру горячей воды, не допуская ее критичного повышения при понижении температуры воздуха. Выполнить такие капиталоемкие работы при сегодняшнем тарифе невозможно. Поэтому мы предлагаем жильцам самостоятельно выбирать работы из дополнительного перечня. Так, ремонт подъезда с рассрочкой платежа на три года будет стоить 3 руб. 66 коп. с одного квадратного метра в месяц, установка автоматического регулятора – 2 руб. 50 коп., а ремонт внутриквартальной дороги – 5 руб. с 1 кв. м в месяц в зависимости от ее состояния.
В общей сложности плата за содержание и ремонт общего имущества за 1 квадратный метр в месяц составит 40 рублей 75 копеек (базовый тариф — 29 руб. 59 коп. + оплата за капиталоемкие работы — 11 руб. 16 коп.).
Очные собрания для собственников квартир управляющая компания будет проводить в четыре этапа, с 15 декабря 2016 г. по 28 февраля 2017 г.
Первый этап организован для жильцов шести домов: № 1/1 по ул. Ломоносова, №№ 1, 3, 5, 15, 16 по пр. Нивский. Их ждут 15 декабря, в 18.00, в актовом зале управляющей компании.
Во втором этапе проведения собраний числится 31 дом: №№ 9, 13, 15, 17а, 25/1, 25/2, 28, 31, 29, 33, 35 по ул. Ломоносова; №№ 8 а, 8 б, 10, 12, 14 по ул. Строителей; №№ 3, 4, 5, 11, 17 по ул. Партизан Заполярья; №№ 19, 25а, 25б, 25в, 25г, 29а, 29б, 29в, 29г, 31 по ул. Энергетиков. Для собственников первых 15 домов из перечисленных во второй группе собрание пройдет 20 декабря, в 18.00, для остальных – 19 января 2017 г., в 18.00.
Третьим этапом пройдут собрания 24 и 26 января — для собственников жилья еще 25 домов. Во вторник, 24.01.2017 г., в 18.00, собрание проведут для жильцов домов №№ 2, 6, 24, 26, 26а, 28а по ул. Ломоносова; д. №№ 1, 2, 4, 5 по ул. Белова, д. №№ 7, 8, 9, 10 по пр. Нивский; д. № 2 по ул. Строителей. В четверг, 26.01.2017 г., в 18.00, — для собственников квартир в домах №№ 4, 6, 16, 18 по ул. Строителей; д. №№ 2, 4, 14, 15 по ул. Пушкина; д. №№ 7, 9 по улице Партизан Заполярья.
Четвертый этап собраний будет проводиться для жильцов 44 домов. Второго февраля в актовом зале управляющей компании соберутся жильцы 15 домов: д. №№ 1/2, 1/3, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 по ул. Ломоносова.
Седьмого февраля в «Атом-ЖКХ» будут ждать жильцов домов №№ 6, 7, 8, 9, 9а, 10, 11, 12, 13 по ул. Белова; д. №№ 2, 4, 6 по пр. Нивский; д. №№ 2, 4 по ул. Сивко; д. №№ 1 по ул. Строителей.
На следующий день, 8 февраля, очное собрание состоится для собственников квартир в домах № 3 по ул. Строителей; №№ 4а, 5, 6, 7, 8 по ул. Пушкина; №№ 13, 15, 17, 19, 21, 23 по ул. Курчатова; № 13 по ул. Партизан Заполярья и д. № 11 по ул. Энергетиков.
В случае положительного принятия решения новый тариф на содержание и ремонт общего имущества для жильцов домов, вошедших в первый этап, и первых 15 домов, включенных во второй этап, вступит в силу с 1 февраля 2017 года, для остальных – с 1 марта.
Согласно Жилищному кодексу, если на общее собрание придет меньшее количество собственников, чем установлено законом, очное голосование будет признано несостоявшимся. В таком случае управляющая компания проведет заочное собрание и отправит бюллетени каждому собственнику жилья. Если жильцы проигнорируют и заочную форму голосования, тогда за них это сделает орган местного самоуправления, которому управляющая компания вправе направить обращение с целью рассмотрения данного вопроса (п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

45